Umbau & Abriss
Alles hat seine Zeit. Durch Umbau im bewohnten Bestand schaffen wir eine Traumimmobilie. Ist die Gebäudesubstanz jedoch marode, hilft nur der Abrissbagger. Gut wenn Ihr Umbau von einer Fachfirma – schmutzminimiert und mit geringstmöglicher Beeinträchtigung der Bewohner und Nachbarn – durchgeführt wird.
Ein Umbau ist handwerklich oft anspruchsvoller als ein Neubau. Umfangreiche Analysen der Bestandssituation sind erforderlich. Die statische Verträglichkeit ist zu berücksichtigen. Bei bewohnten Bestand ist ein Phasenplan mit internen Umzügen einzukalkulieren. Bei altem Bestand muss der Denkmalschutz beachtet werden.
Beim Komplettabriss muss eine Genehmigung eingeholt werden. Die anfallenden Materialien sind fachgerecht zu trennen und zu entsorgen. Staub und Lärm können zu unangenehmen Problemen mit Nachbarn führen.
Wir kennen die Problematiken; wir haben statisches Grundverständnis; wir beherrschen die stoffspezifische Trennung und Entsorgung; wir haben die erforderlichen Werkzeuge und Materialien und wir arbeiten schmutzminimiert.
Know-how Darstellung
- manuelle Abbrucharbeiten
- Baggerabbruch
- Abfalltrennung
- fachgerechte Entsorgung
- statisches Verständnis
- Abstützarbeiten
Was bewegt den Auftraggeber / Wo liegen die Probleme
- Hat der Unternehmer einen ähnlichen Auftrag schon einmal ausgeführt?
- Arbeitet der Unternehmer schmutzminimiert?
- Setzt er Unterlieferanten ein?
- Hat er statisches Verständnis oder fällt mir beim Umbau das Dach auf den Kopf?
- Wie sieht es mit der Entsorgung aus?
- Welche Kosten fallen bei ungetrennter Entsorgung an?
- Was passiert mit altem Gussasphalt-Estrich?
- Wie werden Dämm- und Isoliermaterial entsorgt?
- Wie werden Fenster- und Holzabfälle entsorgt?
- Ist Eigenleistung möglich?
Alleinstellungsmerkmal gegenüber Mitbewerber
- Der Chef leitet den Umbau oder Abriss vor Ort
- fachgerechte Werkzeuge
- exakte Ausführung; abgerissen wird nur was statisch vertretbar ist
- minimalste Beeinträchtigung von Bewohnern und Nachbarn
- schmutzminimierte Ausführung
- gut organisierte (Hand-)Arbeit ermöglicht attraktive Preise
- Reduzierung der Deponiekosten durch stoffliche Trennung
- gute Vernetzung zu öffentlichen Stellen und Genehmigungsbehörden
- Vermittlung von Kontakten zu ehemaligen Bauherren
- Eigenleistung sind willkommen
Leistungsspektrum Rund um Abriss & Entsorgung
Umbau im bewohnten Bestand
Generalsanierung
Abriss & Entsorgung
